maison à vendre Marizy, Saône-et-Loire

€ 55.000

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Petite maison individuelle de 56 m² environ, sur les hauteurs du village de Marizy, entre Charolles et Montceau.Au calme avec vue sur la nature, idéal maison de campagne, télétravail ou principale bien entendu. Pas de vis à vis.Le corps est en pierres, en partie sur cave, tomettes, poutres apparentes.2 garages. 3327 m² terrain.Pour une habitation permanente, une rénovation quasi complète est à prévoir, sauf toiture.Travaux rénovation chambre commencés.Le grenier est aménageable.Réfection assainissement à prévoir.Pour les amateurs de mécanique un petit pont.Le lac du Rousset est à 5', ballade, baignade, camping, pêche.Cluny, Paray le Monial env. 35 km.Le Morvan, le Charollais, la Côte Chalonnaise, le Beaujolais, la Bresse sont tout proche.Gare TGV Montchanin à 30' direction Lyon 35', Paris 1h40.*Je ne traite que les appels au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour tout renseignement. Heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892552

détails du bien

Franimo nr:	#7031853
reference :	340939440913
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Marizy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	3327 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Matrat

agent immobilier :	Capifrance Matrat
nom :	Daniel Matrat
adressse :	71300 Montceau Les Mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Matrat

frais estimés de ce bien à Marizy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).