Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de SaintQuentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur.Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle SaintQuentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne.Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent.Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenueCette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité :• Toiture en parfait état• Ravalement de façade récent• Système d'assainissement récentL'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquableLa maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement :• Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement• Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural• Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis• Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégiéUn lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la natureCette propriété séduira particulièrement :• Les amoureux de la nature et des grands espaces• Les passionnés de randonnée et de balades en forêt• Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en BourgogneUn cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projetsCette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06.88.07.83.41 ou par Email à l'adresse jeanmichel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) LEGERConseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanMichel LEGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944702
