maison à vendre Marmagne, Saône-et-Loire

€ 99.900

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Si vous aimez la campagne et la tranquillité sans être éloigné de tout, cette maison d'habitation à rénover entièrement est faite pour vous!En dominant la vallée du Mesvrin, elle vous offre une vue exceptionnelle.Cette maison a été édifiée en deux temps.Une partie au milieu du 19ème siècle ou vous pourrez retrouver des murs en pierre et de belles tomettes ainsi que d'une cave voûtée d'environ 22m².La seconde partie date des années 1975, avec un parquet traditionnel de type "en bâtons rompus" et une véranda qui vous permettra de profiter des extérieurs et de l'environnement même en hiver.Elle se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 25 m² et d'un salon d'environ 20 m².5 chambres, 2 greniers aménageables, un sous sol et une dépendance d'environ 19,75 m².L'extérieur, d'environ 628m², clos et arboré de quelques arbres fruitiers, vous ravira en belle saison.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison aux multiples atouts, a un véritable potentiel.Venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Maryline BUFFENOIR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826860)

détails du bien

Franimo nr:	#6643782
reference :	340935419433
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Marmagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	628 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	421
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Buffenoir

agent immobilier :	Capifrance Buffenoir
nom :	Maryline Buffenoir
adressse :	71200 Le Creusot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buffenoir

frais estimés de ce bien à Marmagne (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).