maison à vendre Marnay, Saône-et-Loire

€ 219.000

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CAPIFRANCE, vous propose, cette grande maison en pierre de 220 m² au total sur une parcelle avec cour, dépendances et petit verger.Elle offre deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.Premier logement (T4 – 150 m²) • Au rezdechaussée : entrée, bureau, chaufferie et WC. • À l'étage : cuisine équipée récente ouvrant sur une grande terrasse couverte de 20 m², vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, trois chambres, salle de bains et WC. • Atouts : garage, cave, grenier, cour privative, dépendance de 57 m², verger.Deuxième logement (T3 – 70 m²) • Logement indépendant de plainpied, à rafraîchir, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. • Dépendances attenantes avec potentiel d'aménagement.Les plus : Deux logements distincts, nombreuses dépendances, grand potentiel d'aménagement, environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de ChalonsurSaône.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912658

détails du bien

Franimo nr:	#7110443
reference :	340933549706
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Marnay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	758 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Marnay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).