maison à vendre Mellecey, Saône-et-Loire

€ 200.000

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Les photos sont en traitement, merci !JeanPaul Bernard, votre conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette agréable maison traditionnelle idéalement située au calme dans un secteur résidentiel prisé de Mellecey.Offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, cette maison saine, à rafraîchir bénéficie d'une belle structure et d'un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet sur mesure.Possibilité d'aménager dans les combles, une fenêtre est déjà en pignon.Côté habitation (env. 79.73 m² habitables) :Une entrée fonctionnelle avec dégagementUn salon / séjour lumineuxUne cuisine indépendanteDeux chambresUne salle d'eauUn WC séparéCôté confort & prestations :Menuiseries : Huisseries PVC avec volets battants en boisChauffage : Convecteurs électriques (pas de réseau gaz)En soussol complet :Une buanderiecellier et une caveUn grand garage d'environ 46 m²Une pièce supplémentaire modulable (atelier ou pièce de loisirs)Un second WCCôté extérieur :Vous serez immédiatement séduit par son magnifique terrain arboré de 1 325 m², offrant un cadre naturel privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une terrasse sur l'avant de la maison avec un store banne !Sublimer votre bien pour susciter le coup de cœur et concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965644

détails du bien

Franimo nr:	#7392393
reference :	340939870974
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Mellecey
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1325 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	313
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Mellecey (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).