maison à vendre Mervans, Saône-et-Loire

€ 126.000

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Proche de toutes les commodités écoles et commerces !Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette maison de 91 m², située dans un environnement calme et attractif à Mervans. Nichée sur un terrain de 1950 m², elle offre également un terrain à bâtir, attenant de 2875 m², idéale pour vos projets futurs.Caractéristiques principales :Surface habitable : 91 m²Terrain principal : 1950 mTerrain à bâtir attenant : 2875 m²Combles aménageables : 70 m²Dépendance : 36 m², un puits,Agencement intérieur :Une véranda à l'arrière avec chaufferie et cellier.Une cuisine à proximité du séjour.Une salle d'eau avec douche, un WC séparé.Deux grandes chambres lumineuses.Atouts supplémentaires :Huisseries en PVC et système de ventilation (VMC) déjà installés, chauffage central,Un potentiel immense pour une rénovation énergétique et esthétique.Idéal pour investisseurs ou familles recherchant un projet sur mesure.Cette maison, pleine de possibilités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900838

détails du bien

Franimo nr:	#7054996
reference :	340932403371
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Mervans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	4825 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Mervans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).