maison à vendre Mervans, Saône-et-Loire

€ 120.000

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Située sur la commune de Saint-Bonnet-en-Bresse, à seulement 5 minutes de Mervans et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire et d'une boulangerie.Développée sur environ 194 m² habitables, cette maison des années 1910 s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.Deux belles chambres se trouvent à l'étage, reliées par un palier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement – coin nuit, espace de travail ou lieu de détente.De nombreuses annexes viennent compléter cette maison : un garage double, un cellier, une cave, une chaufferie, et trois bûchers au charme authentique — parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou les projets professionnels.Le tout repose sur une belle parcelle arborée de 2 300 m², agrémentée d'un puits fonctionnel, idéale pour imaginer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de moments paisibles en plein air.Cette maison a besoin d'une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Alexandre DIGONNAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900302

détails du bien

Franimo nr:	#7060934
reference :	340937758020
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Mervans
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	2302 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	334
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Digonnaux

agent immobilier :	Capifrance Digonnaux
nom :	Alexandre Digonnaux
adressse :	71880 Chatenoy le royal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Digonnaux

frais estimés de ce bien à Mervans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).