maison à vendre Montbellet, Saône-et-Loire

€ 329.000

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Découvrez en exclusivité cette belle maison de caractère, rénovée en 2008 et située dans un environnement paisible et calme entre Mâcon et Tournus. Ce bien rare bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'un accès à un parc commun privé idéal pour les activités de loisirs, barbecue, terrain de pétante et jeux pour les enfants. Cet environnement reste proche des axes routiers et de la gare TGV de Mâcon Loché, à seulement 20 minutes.Caractéristiques :• Année de construction : Bâtiment avec accès sécurisé du 16ème/17ème siècle authentique en pierre avec espaces communs (parking, jardin d'agrément, jeux de boule)• Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, séjour lumineux de près de 40 m2 ouvrant sur une terrasse plein sud, buanderie, et WC.• Étage : Dégagement avec toit terrasse, quatre chambres généreuses entre 15 et 20 m2 dont une suite parentale, salle de bain et WC.• Confort : Chauffage par chaudière à gaz à condensation et climatisation réversible, éligibilité fibre optique• Potentiel : un garage de 36 m2 permet un développement futur de plain-piedAtouts :Cette propriété offre un charme authentique, de beaux espaces lumineux et des prestations modernes. Son cadre calme et naturel, son potentiel d'agrandissement, et sa proximité des commodités et des transports en font une opportunité unique pour les familles ou pour les couples souhaitant de l'espace et des capacités d'accueil. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020688
reference :	830035287260
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montbellet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois
nom :	Bois
adressse :	01290 Saint Andre D'huiriat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre D'huiriat - Bois

frais estimés de ce bien à Montbellet (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).