Maison pleine de charme avec véranda et soussol aménagé – MontceaulesMines (71) Un bien rare à découvrir en exclusivité !Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes, une véranda baignée de lumière et un extérieur agréable sans entretien contraignant ?Ne cherchez plus, cette maison atypique sur trois niveaux coche toutes les cases ! Les points forts qui font la différence :Véranda climatisée de 20 m² : un vrai espace de vie, été comme hiverSéjour chaleureux avec poêle à granulés neuf3 chambres lumineuses avec parquetSoussol complet avec pièce aménagée de 24 m² : bureau, salle de jeux, studio d'appoint…Terrain fonctionnel avec terrasse, carport, espace campingcar et deux dépendances Une maison pensée pour le confort :Rezdechaussée :Entrée accueillante et distribution fluideCuisine moderne et équipée ouverte sur la véranda spacieuseSéjour lumineux (23 m²), poêle à granulés central pour une atmosphère cosyWC indépendantÉtage :Trois belles chambres avec parquet, claires et agréablesSalle d'eau fonctionnelle + WC séparéNombreux rangements pratiquesSoussol aménagé :Chaufferie, buanderie, caveGrande pièce polyvalente (24 m²) avec fenêtre, idéale télétravail ou espace ado Extérieur bien agencé, sans souci d'entretien :Jardin paysager agréable et facile à vivreTerrasse avant pour vos pauses détentePiscine bois à rénover pour les beaux joursDeux dépendances, carport double et emplacement campingcar Confort & équipements :Chauffage gaz + poêle à granulés performantRadiateurs en fonteVolets roulants électriquesIsolation et huisseries double vitrage Emplacement calme à MontceaulesMinesDans un secteur paisible, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et commodités. Maison soignée, prête à vivre, idéale pour une famille, un couple actif ou un projet de télétravail. Un bien à visiter sans tarder ! Contactezmoi vite pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanMichel LEGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901663
