maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 100.000

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À vendre : Bureau de Tabac – Emplacement n°1 à MontceaulesMinesIdéalement situé dans une rue très passante du centreville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale.L'ensemble comprend : • Surface de vente : 60 m² • Réserve : 25 m² • Sanitaires : 10 m² • Pièce supplémentaire de 15 m² à l'étageActivités proposées • Tabac, presse, confiserie, vape • Française des Jeux : Loto, Amigo • Paiements de proximité, cartes téléphoniquesPerformances financières • Chiffre d'affaires annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Résultat brut d'exploitation : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Total commissions : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Informations pratiques • Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30 • Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par anUne opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centreville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921650

détails du bien

Franimo nr:	#7136591
reference :	340932393887
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).