maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 155.000

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15 min de la gare TGV LE CREUSOT soit 35 min de LYON , 1h30 de PARIS c'est dans un quartier calme de MONTCEAU les M au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités et écoles que vous trouverez cette charmante et confortable maison entièrement rénovée récemment ( 2024 ) . située sur un terrain de 830m², clos avec portail électrique , piscinable et sans vis à vis ! Celleci est distribuée de la façon suivante: un dégagement dessert la cuisine équipée, un grand séjour de 40 m² avec porte fenêtre donnant directement dans le jardin, cheminée insert, 1 première salle d'eau , WC séparé , Bureau , chambre spacieuse 14 m² avec porte fenêtre sur jardin, , salle d'eau avec grande douche et vasque , WC séparé . A l'étage grande chambre de 19 m² , petite chambre mansardée et dressing ; Une partie de l'étage est en attente d'aménagement permettant de créer encore 2 chambres ( fenêtre double vitrage et volet roulant électrique déjà posés ); Plusieurs petites dépendances faisant office d'abri de jardin , réserve et atelier , chaufferiebuanderie avec chaudière gaz de ville ( 10 ans ) , grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte électrique et portail électrique ( 2024 ) , les abords cour et jardin sont parfaitement entretenus avec dallage et gravillons : tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants électriques ( 2024) , l'ensemble des travaux réalisés par des artisans sont de 2024 ; A voir rapidement , aucun travaux à prévoir , vous n'aurez qu'a déposer vos valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucien BOUILLONRENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157298
reference :	830039208819
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	830 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

agent immobilier :	Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud
nom :	Lucien Bouillon-renaud
adressse :	71410 Sanvignes Les Mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).