maison à vendre Navilly, Saône-et-Loire

€ 160.000

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Idéalement situé en plein centre du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d'investissement.Actuellement aménagé en bureaux, ce bâtiment se compose comme suit : Au rezdechaussée : une entrée avec partie commune desservant un local commercial lumineux d'environ 30 m², équipé d'un bloc sanitaire, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au premier étage : trois grands bureaux spacieux, accessibles par un escalier intérieur. Au deuxième étage : un ancien bureau et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant.Ce bien séduira par sa polyvalence : création d'un commerce avec habitation audessus, transformation en maison familiale spacieuse, ou encore projet d'investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs logements grâce à l'entrée indépendante et aux volumes existants.Stationnement facile à proximité, environnement pratique et central : un emplacement stratégique pour concrétiser vos projets.Un bien rare aux multiples opportunités – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947197

détails du bien

Franimo nr:	#7302774
reference :	340934145591
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Navilly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Navilly (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).