maison à vendre Ormes, Saône-et-Loire

€ 139.000

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Maison élevée sur sous-sol de 82m² habitables, sur un terrain de 1109m².Quartier calme, propice à de nombreuses balades (à seulement 1/4 d'heure à pied des bords de Saône).A l'étage, l'espace de vie comprend deux chambres (9 et 13m²), un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (32m²), salle de bains et wc séparé.Une véranda (6m²) exposée sud dans le prolongement du séjour offre un perspective agréable.Au rez-de-jardin, une troisième chambre (18m²) dispose d'un accès indépendant.Pour plus de confort, vous disposez de plusieurs annexes au rez-de-jardin : un grand garage (34m²) pouvant être aménagé en espace de vie, une cave et une buanderie totalisant près de 60m².Un jardin d'hiver, à restaurer, fera le bonheur des amateurs de plantations...Carport deux voitures.Puits dans la cour.Volets roulants électriques dans les pièces de vie (séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres à l'étage).Investissements récents : VMC, isolation combles perdus, tableau électrique, pompe à chaleur air/eau...Assainissement individuel à mettre aux normes.LE PLUS ? Possibilité d'acheter deux parcelles attenantes totalisant 932m², permettant d'obtenir une superficie totale du terrain de 2041m² !!!Cadre de vie agréable, à 10 min à pied du centre d'Ormes : mairie, maternelle et école primaire, ramassage scolaire (collège à Cuisery et lycée à Tournus).Principaux commerces dans la commune voisine (Simandre) à 5 min. en voiture : épicerie, boulangeries, restaurants, santé (médecin, pharmacie), coiffeur, tabac, garage...Supermarchés à 10 min. (Ouroux-sur-Saône, Cuisery).Environ 20 min. pour aller à Tournus (Autoroute A6 et gare SNCF), Louhans et Chalon sur Saône, Lyon à 1h20. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898494

détails du bien

Franimo nr:	#7052039
reference :	340932001835
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Ormes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	1109 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Ormes (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).