maison à vendre Ouroux-sur-Saône, Saône-et-Loire

€ 175.000

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Je vous propose, sur la commune de Ouroux sur Saône, à seulement 10 minutes de CHALON SUR SAONE, cette maison de 98 m2 construite en 1978, à proximités des commerces, des écoles et des arrêts de bus.La maison se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un coin buanderie et d'une grande pièce faisant office d'atelier ou d'un endroit très fonctionnel pour ranger les affaires.On accède au premier étage par un escalier interne: le premier niveau se compose d'une hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de douche et WC séparé.Système de chauffage et climatisation réversible, double vitrage.Cote extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse pour vos moments de détente ensoleillés et d'un terrain de plus de 1500 m2 clos et arboré.Maison propre, habitable de suite avec un fort potentiel d'évolution.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908646

détails du bien

Franimo nr:	#7088936
reference :	340939192036
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Ouroux-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1512 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giamblanco

agent immobilier :	Capifrance Giamblanco
nom :	Melissa Giamblanco
adressse :	71100 Chalon Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giamblanco

frais estimés de ce bien à Ouroux-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).