maison à vendre Ouroux-sur-Saône, Saône-et-Loire

€ 130.000

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Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de OurouxsurSaône, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plainpied des années 1950, rénovée, offre un cadre de vie fonctionnel avec un beau potentiel d'évolution.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Un garage attenant complète le bien.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels et de combles isolés, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 1 575 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements.Raccordement au toutàl'égout.Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles possibilités d'évolution.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946872

détails du bien

Franimo nr:	#7302452
reference :	340936891212
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Ouroux-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	1575 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Mazoyer

agent immobilier :	Capifrance Mazoyer
nom :	Mathieu Mazoyer
adressse :	71370 Ouroux Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazoyer

frais estimés de ce bien à Ouroux-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).