maison à vendre Palinges, Saône-et-Loire

EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse avec étang, dépendance et parc de plus d'1,5 hectare – Bourgogne du SudEntre ParayleMonial et SaintVallier, à seulement 25 min de la gare TGV du Creusot, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie agréable, accessible, sans être isolé.Implantée dans un charmant village avec commerces, elle propose une vraie vie de plainpied et une belle fluidité d'agencement.À l'extérieur : plus d'1,5 hectare de nature, avec prairies, bois, arbres majestueux, potager, coins ombragés… et un superbe étang privé. Un lieu vivant et paisible, où il fait bon profiter des saisons.Côté maison : environ 160 m² habitables avec 5 chambres (dont 2 en rezdechaussée), séjoursalon lumineux avec poêle et accès terrasse, cuisine équipée, bureau, 2 salles d'eau et nombreux rangements.Le soussol total est spacieux et fonctionnel : garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, chaufferie…S'ajoute une dépendance indépendante d'environ 60 m² au sol, avec étage aménageable et garages en soussol. Parfait pour un gîte, une activité libérale ou un atelier.Aucun gros travaux à prévoir, seulement des rafraîchissements selon vos envies. Une maison bien entretenue, pleine de potentiel.Un bien rare, qui allie qualité de vie, grands espaces et proximité des villes, services et bassins d'emploi. Un équilibre rare pour celles et ceux qui veulent vivre au vert sans renoncer à la connexion.Certaines maisons se vivent plus qu'elles ne se racontent… et celleci en fait partie.Visite virtuelle possible sur rendezvousContactez "Suzy", votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Coup de cœur plus que probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913875