maison à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

Maison de caractère des années 30 - Vue sur le Canal de Paray\nNichée en plein cœur de ville de Paray Le Monial, cette maison pleine de charme datant des années 30 séduit par ses volumes généreux et son style intemporel. Avec des hauts plafonds, de belles moulures et de magnifiques parquets d’origine, elle offre un cadre de vie où l’élégance d’hier sera sublimée par le confort d’aujourd’hui.\nVous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités ! car à quelques minutes à pied du Parc Moulin Liron, aux commerces du centre-ville et à la gare. \n\nAu rez-de-chaussée une magnifique entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, un grand séjour, une chambre, un bureau, un wc séparé.\nL'étage propose, quatre grandes chambres avec chacune une cheminée, une salle de bain.\nAu sous-sol se trouvent une cave, un coin chaufferie, la buanderie, un grand local pour vélos/motos et atelier.\nEn extérieur, un garage 1 véhicule \n\nAutres :\nDes combles complètement aménageables (environ 90 m²)\nChauffage Gaz de ville\nUne toiture neuve (2014)\nUne chaudière gaz de 2013\nTaxe foncière : 2120 €/an.\nSurface des parcelles : 340 m²\nAssainissement : Tout à l'égout\nFibre\n\nPour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier - 06.73.25.23.93 ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)