maison à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 99.000

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A VENDRE: BoulangerieSuperette de CampagneAffaire coup de cœur pour un couple cherchant la qualité de vie.Localisation: Village dynamique, emplacement stratégique, sans concurrence dans les environs.Description:Type d activité:BoulangerieSuperette avec travail à l'ancienne, tout fait maisonSpécialités: Produits maison renommés, apprécies des habitants et des visiteurs.Potentiel de développement Grand potentiel grâce au tourisme et à l'activité du village.Opportunité de croissance dans un cadre de vie agréable.Caractéristiques:Qualité de vie assurée: Vivez et travaillez dans un environnement paisible et accueillant.Clientèle fidèle: Le village actif et les villages avoisinants offrent une clientèle fidèle et régulière.Aucune concurrence: exclusivité dans la région, assurant une rentabilité stable.Chiffre d'affaire ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros HTPas de salariesloyer 1800 annuel avec appartement T4Pour plus d informations et visiter contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.881785

détails du bien

Franimo nr:	#7118444
reference :	340931177026
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Paray-le-Monial
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).