EXCLUSIVITÉ À PÉRONNE – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, L'ESPACE DE VIVRELes grandes tablées, les weekends où toute la famille se retrouve, les matinées qui commencent au rythme des vignes… À Péronne, au cœur du vignoble mâconnais, cette demeure d'environ 338 m² habitables sur un terrain de 3 528 m² vous invite à donner une autre dimension à votre quotidien.Autrefois liée au domaine du château de VauxsousTarges, elle possède le charme et la présence de ces maisons qui traversent le temps. Son environnement viticole, ses volumes généreux et sa galerie orientée Est composent un lieu où l'on se projette aussi bien pour vivre à l'année que pour retrouver ses proches en Bourgogne du Sud.DES PIÈCES DE VIE À LA MESURE DE VOS ENVIESAvec environ 55 m², le salon offre l'espace pour réunir, recevoir et aménager plusieurs ambiances. À ses côtés, la salle à manger indépendante d'environ 26 m² promet de beaux repas partagés. La cuisine et son cellier attenant complètent cet ensemble.La galerie d'environ 65 m², orientée Est, est l'un des éléments les plus singuliers de la demeure. Elle invite à imaginer un café au début de la journée, une pause lecture ou simplement le plaisir de prendre son temps dans un cadre de caractère.CINQ CHAMBRES POUR ACCUEILLIR VOTRE TRIBULa maison propose cinq chambres, dont une avec espace bureau. À l'étage supérieur, deux chambres de plus de 31 m² offrent des proportions particulièrement généreuses : de quoi imaginer des espaces personnels où chacun trouve ses repères.Plusieurs salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine mansardée complètent les espaces intérieurs. Vie de famille, réception d'amis, télétravail : cette distribution permet d'envisager différents rythmes au sein d'une même maison.DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCEAu rezdechaussée, une cave d'environ 97 m², une chaufferie d'environ 50 m², un bureau et un local apportent de précieux volumes complémentaires.Dans la cour de cette maison, une dépendance non attenante d'environ 99 m² complète la propriété. Atelier pour une passion, espace de stockage ou autre projet à étudier : elle offre une liberté appréciable, sous réserve des autorisations nécessaires pour tout changement d'usage ou aménagement.UN CADRE POUR PROFITER DE CHAQUE SAISONLes 3 528 m² de terrain donnent de l'espace à vos envies d'extérieur. Recevoir autour d'un déjeuner, jardiner, partager des jeux en famille ou savourer une fin de journée au milieu des paysages du Mâconnais : ici, la maison se vit aussi audehors.Le vignoble compose un décor changeant au fil des saisons et accompagne le plaisir de retrouver une adresse à soi, loin de l'agitation.Résidence principale pour une famille en quête d'espace ou maison de campagne où créer des souvenirs, cette demeure réunit de beaux volumes habitables et des annexes pour accompagner vos projets.Vous aimez les maisons qui ont une histoire et souhaitez écrire la vôtre ? Venez découvrir ses proportions, sa galerie et son cadre lors d'une visite.Contactez Olivier DESSERPRIX, conseiller immobilier indépendant Capifrance. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) olivier. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Olivier DESSERPRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974988
