maison à vendre Ratenelle, Saône-et-Loire

€ 345.000

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Maison Bourgeoise à Ratenelle – Un lieu où poser ses valises et respirerÀ Ratenelle, petit coin de tranquillité en SaôneetLoire, cette MAGNIFIQUE maison Bourgeoise construite en 1902 vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant.Dès l'entrée, on ressent le CHARME de l'ancien, le cachet et cette atmosphère réconfortante que seule une maison chargée d'histoire peut offrir.Avec ses 151 m², elle vous accueille dans une ambiance AUTHENTIQUE et chaleureuse : une cuisine conviviale pour les repas en famille, un salon LUMINEUX où l'on imagine déjà les soirées au calme, et quatre grandes chambres, dont une au rezdechaussée, pour que chacun puisse avoir son espace.La salle d'eau spacieuse, les deux WC séparés, la grande cav viennent compléter les volumes généreux de ce cocon familial.Mais c'est à l'extérieur que la MAGIE opère pleinement : un jardin clos de 2 509 m², arboré, prêt à accueillir vos jeux d'enfants, vos repas d'été à l'ombre, ou tout simplement vos moments de calme à écouter les oiseaux.Deux garages privatifs vous offrent encore plus de confort et de rangement.Ici, on se sent bien. On respire. On rêve. On vit.Cette maison attend peutêtre simplement que vous veniez y écrire votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911700

détails du bien

Franimo nr: #7110528
reference : 340936464286
departement : Saône-et-Loire
proche : Ratenelle
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 2509 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier : Capifrance Rodrigues
nom : Aurélie Rodrigues
adressse : 01380 Saint Andre De Bage France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ratenelle (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ratenelle, Saône-et-Loire, référence: 340936464286

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