maison à vendre Rully, Saône-et-Loire

€ 189.000

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Maison de village en pierre avec atelier et courCoupe de cour assuré pour cette charmante maison situé à Rully, village de la cote chalonnaise emplanté au milieu des vignes.La maison, élevée sur des caves anciennes, se compose au premier niveau, accessible par un petit escalier en pierre, d'un couloir desservant la cuisine équipée, une salle à manger, une première petite chambre/bureau , une salles de bain et WC. A la fin de ce couloir un salon très chaleureux avec sa cheminée et une magnifique vue sur les collines. De cette pièce des escaliers mènent à l'étage composé de trois chambres et un accès au grenier.A l'extérieur une jolie cour végétalisée ou vous pouvez profiter des beaux jours . Accolé à la maison au rez de chausse un atelier/bureau idéal pour faire du télétravail ou exercer une activité professionnelle.Un garage, une belle cave et la chaufferie complètent cette charmante maison.Menuiseries double vitrage, chauffage à gaz.Si vous souhaitez poser d'autres questions, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904299

détails du bien

Franimo nr:	#7063592
reference :	340933112229
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Rully
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giamblanco

agent immobilier :	Capifrance Giamblanco
nom :	Melissa Giamblanco
adressse :	71100 Chalon Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giamblanco

frais estimés de ce bien à Rully (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).