maison à vendre Saillenard, Saône-et-Loire

Dans le bourg de SAILLENARD, dynamique village avec commodités ( boulangerie, Maximarché, boucherie, coiffeuse, traiteur, écoles,..), je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette villa construite de façon traditionnelle en 1974.Entièrement sur sous-sol, elle bénéficie d'un accès plain pied aisé.D'une surface habitable de près de 120m², cette maison se caractérise par des pièces très lumineuses, baignées de lumière naturelle. L'espace de vie, spacieux, est traversant est/ouest et compte de nombreuses ouvertures.Une cuisine équipée en chêne, datant de 2015, est existante ainsi que trois grandes chambres, ce qui devient rare dans les maisons neuves actuelles.Le chauffage est assuré par une chaudière bois et des radiateurs ainsi qu'un complément avec un poêle à bois, le mode de chauffage le plus économique à l'heure actuel, d'autant plus que la commune propose des affouages.Le sous-sol fait la part belle aux garages, atelier, cuisine d'été,...,la place sera un atout pour vos idées !La maison est agréable, fonctionnelle et saine. C'est une bonne construction. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 2500m² comprenant une petite serre ainsi qu'un hangar(50m²) avec couverture métallique et un chenil!La situation est très recherchée car à proximité de LONS LE SAUNIER, LOUHANS, BLETTERANS,.., à 1h30 de LYON , 1h45 de GENEVE et proche d'une sortie A39 (4kms)!Alors, à très vite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905746