maison à vendre Saillenard, Saône-et-Loire

€ 139.000

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À vendre – Authentique maison Bressane de plainpied avec fort potentiel d'agrandissement Secteur calme à proximité de Bletterans, LonsleSaunier et LouhansSituée dans un charmant village dynamique avec supérette, boucherie, boulangerie et accès rapide à l'A39 (BeaurepaireenBresse), cette jolie maison de type Bressane séduira les amateurs de cachet et d'espace.De plainpied, elle se compose actuellement de :2 chambres,une grande cuisine aménagée et entièrement équipée,un vaste séjour lumineux,une salle d'eau,un garage attenant.Les combles sont parfaitement aménageables, permettant de doubler la surface habitable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 700 m², propice à la détente ou à la création d'un potager, d'une piscine, etc.Chauffage Poêle à granulés & cheminé bois Idéalement située :10 min de Bletterans15 min de Louhans19 min de LonsleSaunierAccès rapide A39Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126190
reference :	830038897420
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saillenard
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	2680 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Choisey - Bronsain

agent immobilier :	Optimhome Choisey - Bronsain
nom :	Bronsain
adressse :	2 Chemin de Parthey 39100 Choisey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Choisey - Bronsain

frais estimés de ce bien à Saillenard (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).