maison à vendre Saint-Albain, Saône-et-Loire

€ 199.500

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St Albain - 15 kms Nord Mâcon - 20 kms TGV Loché - 8 kms Entrées Autoroutes A6 et A40 : voici une Grande Maison de village en Pierre, d'env. 155m² hab., rénovée avec goût, sur une cour pavée et fermée et avec terrasse au 1er niveau au Sud! Le rez-de-chaussée nous propose un atelier, un garage, un couloir de rangements, une vaste buanderie optimisée. L'habitation, sur 2 niveaux, est composée au 1er étage d'un séjour/salon/cuisine équipée ouverte avec sortie sur une terrasse d'env 20m², 2 belles chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et toilettes séparées... proposant ainsi une vie sur un même niveau. Le 2ème étage (à terminer d'aménager) propose une salle de jeux, une chambre, un coin sanitaire et un vaste salon/salle de billard/future chambre avec cheminée... Coté technique :Volets roulants électriques, chaudière à condensation (gaz de ville) récente, interphone, portail motorisé, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout... Une charmante maison Prête à l'emploi avec plusieurs extérieurs faciles d'entretien...pour une vie au quotidien plus confortable ! Contactez-moi !! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7027996
reference :	0600711546
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Albain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	205 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Saint-Albain (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière	€ 750
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).