maison à vendre Saint-Ambreuil, Saône-et-Loire

€ 323.000

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Bienvenue dans cette belle maison familiale de 6 pièces, nichée dans le charmant village de SaintAmbreuil, situé entre Chalon sur Saône et Sennecey le Grand.Avec ses 4 chambres et ses 172 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre beaucoup d'espace pour une famille et permetde profiter de la vie sereinement, tant l'environnement est paisible.Le rezdechaussée propose une vaste pièce de vie séjour cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse.2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.L'étage est idéal pour la vie des enfants ou ados. 2 très grandes chambres, 1 salle d'eau avec lavabo douche et wc et une vaste mézzanine permettant un espace bureau ou sport ou encore coin bibliotèque, salon cinéma ou tout autre activité qui vous conviendra.L'extérieur de 828m2 entièrement clos propose une cour en béton desactivé donnant sur le garage, 1terrasse avec pergola, et 1piscine sécurisée de 8mx4m.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et agréable, entouré de magnifiques paysages verdoyants tout en étant très proche d'une grande ville. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936312

détails du bien

Franimo nr:	#7241891
reference :	340936642348
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Ambreuil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	828 m2
prix :	€ 323.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Annabelle Dupont
adressse :	71390 Messey Sur Grosne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Saint-Ambreuil (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.716
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 646 et € 2.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 646 et € 1.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).