maison à vendre Saint-Amour-Bellevue, Saône-et-Loire

A vendre parcelle de vigne en cru SaintAmour BeaujolaisNous vous proposons à la vente une parcelle de vigne idéalement située sur la commune de SaintAmourBellevue au cœur du beaujolais, lieudit " LA Creuse Périlleuse ", en appellation AOC Cru SaintAmour, l'un des des crus les plus recherchés et le plus demandés du Beaujolais.La propriété développe une surface totale de 0.45 hectare, comprenant 0.30 hectare de vigne classée en AOC Cru SaintAmour ainsi que 0.15 hectare de bois.La parcelle bénéficie d'une exposition Nordest, favorable à une maturation progressive des raisins, recherchée pour la finesse et l'élégance des vins produits sur l'appellation.Elle est entièrement, mécanisable, ce qui constitue un atout important pour une exploitation rationnelle et maitrisée.L'état sanitaire est moyen laissant entrevoir un réel potentiel de la valorisation, que ce soit dans le cadre d'un projet d'exploitation viticole, d'un agrandissement de domaine ou d'un investissement patrimonial viticole.le Cru SaintAmour, reconnu pour sa notoriété et sa forte attractivité sur le marché, offre une valeur foncière stable et très recherchée, tant que les professionnels que par les particuliers.Dossier complet et information complémentaire sur demande.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.Cordialement, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940451