maison à vendre Saint-Aubin-en-Charollais, Saône-et-Loire

€ 124.000

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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Située à ST AUBIN EN CHAROLAIS, commune toute proche de CHAROLLES et de ses commodités, je suis une petite maison qui vous propose un espace de vie de plain-pied dans un écrin de verdure. Je suis composée d'un grand séjour, lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et deux chambres. Une petite dépendance adjacente pourrait encore permettre d'agrandir cet espace de vie. Côté jardin, un terrain clos de 1400m², plat arboré, totalement isolé au milieu des bocages et forêts. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment. Le chauffage par poêle à granules apporte confort et économies d'usage. L'ensemble des huisseries sont en double-vitrage. Reste le poste assainissement à améliorer. A prévoir donc un futur petit budget travaux pour pérenniser le bâti , mais je peux déjà vous accueillir dans l'état très confortablement. Pour s'installer à l'année ou pour un petit pied à terre en Bourgogne du Sud. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, venez me visiter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913971

détails du bien

Franimo nr:	#7150524
reference :	340931056646
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Aubin-en-Charollais
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	1453 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pontus

agent immobilier :	Capifrance Pontus
nom :	Hubert Pontus
adressse :	71220 Verosvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pontus

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-en-Charollais (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).