maison à vendre Saint-Berain-sur-Dheune, Saône-et-Loire

€ 213.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant Capifrance, vous présente cette authentique ferme de caractère, de 144 m² en pierre, idéalement située au cœur du village de Saint-Bérain-sur-Dheune, à proximité immédiate du canal du centre et de la voie verte. Au centre du triangle Beaune, Chalon-Sur-Saône et la gare TGV.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 019 m², cette demeure séduit par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.Rez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception sublimée par un plafond à la française, de magnifiques carreaux de ciment et une imposante cheminée monumentale. À proximité, une pièce polyvalente pouvant faire office de cuisine ou de chambre (carreaux de ciment et cheminée) , ainsi qu'une chaufferie attenante et un wc.ÉtageL'étage s'ouvre sur une cuisine avec plafond à la française, desservant deux chambres (avec parquets de chêne) , un séjour chaleureux avec des magnifiques tomettes ainsi qu'une cheminée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing.Dépendances d'environ 150 m²Cette bâtisse bénéficie d'une toiture refaite à l'identique en 1991 et de combles offrant de superbes volumes exploitables.À l'extérieur, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant :Une cave voûtée,Une grange offrant une belle hauteur sous plafond,Une étable,Un splendide pigeonnier,Une petite dépendance aux tuiles vernissées, actuellement aménagée en atelier accolé à un puits.Ce bien rare allie authenticité et potentiel. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894765

détails du bien

Franimo nr:	#7042819
reference :	340931236727
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Berain-sur-Dheune
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1019 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	397
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Berain-sur-Dheune (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).