maison à vendre Saint-Bonnet-de-Joux, Saône-et-Loire

€ 93.000

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Bourgogne du sud, 15 minutes de Charolles, 30 minutes des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Saint Bonnet de Joux.Située au cœur du centre bourg, charmante commune dynamique ayant su préserver ses commerces, écoles, services et supermarchés, cette maison mitoyenne sur deux faces est une belle opportunité, pour un investisseur.Cette maison se distingue en 3 logements avec une cour commune à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sur un terrain de 592 m².Deux logements sont loués.Un premier logement de 76 m² avec 2 chambres, en état, offre confort, modernité et luminosité, classé D.Un second logement de 106 m² avec 3 chambres, à rénover intégralement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement, classé E.Un troisième logement avec 2 pièces, resté brut, est à rénover. Idéal pour un T1.Opportunité à saisir dans un village où il fait bon vivre !La demande en locatif est forte à Saint Bonnet de Joux.Pour plus d'informations, contactez Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899032

détails du bien

Franimo nr:	#7061028
reference :	340934163110
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Bonnet-de-Joux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	592 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet-de-Joux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).