maison à vendre Saint-Bonnet-de-Joux, Saône-et-Loire

€ 180.000

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Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, bienvenue au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux ! Cette maison chaleureuse, mitoyenne sur deux côtés, est nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles, services et supermarché. Tout est accessible à pied !Avec ses 109 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 483 m², elle s'articule sur 2 niveaux, et offre de beaux volumes potentiels à exploiter grâce à des greniers aménageables.Elle se compose de 3 chambres, dont 1 en rez de chaussée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, séjour traversant lumineux, une atmosphère agréable à vivre.Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.Travaux en 2022 : Toiture, Isolation des greniers, PAC.Garage, stationnement aisé dans la rue.Jardin arboré et entièrement clos par des murs à l'arrière : parfait pour les moments de détente en toute intimité avec sa grande terrasse exposée sudest. Puits.Maison de charme avec potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant au cœur de la vie locale.Contactez vite Christiane. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917111

détails du bien

Franimo nr:	#7120428
reference :	340931182673
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Bonnet-de-Joux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	483 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet-de-Joux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).