maison à vendre Saint-Gengoux-le-National, Saône-et-Loire

€ 379.000

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Maison de plain-pied 124 m² avec piscine chauffée – Terrain arboré 2300 m² – Vue campagneElodie MICHAUD, conseillère immobilier chez Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne.Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison lumineuse et conviviale.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial.De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard.Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque.Un WC indépendant.Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis.Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km.Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite :Elodie MICHAUDConseillère immobilier Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942176

détails du bien

Franimo nr: #7269647
reference : 340935799577
departement : Saône-et-Loire
proche : Saint-Gengoux-le-National
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 124 m2
surface du terrain : 2300 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michaud

agent immobilier : Capifrance Michaud
nom : Elodie Michaud
adressse : 71220 Saint andre le desert France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Gengoux-le-National (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière
Estimation
Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Gengoux-le-National, Saône-et-Loire, référence: 340935799577

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