maison à vendre Saint-Germain-du-Bois, Saône-et-Loire

€ 99.000

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Dans un village à 10 minutes de Saint-Germain du Bois et de Pierre-de-Bresse, maison de 110 m² à finir de rénover avec terrain de 2 600 m²Située dans une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de 110 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Implantée sur un terrain de 2 600 m², elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité.Description intérieure• Un séjour lumineux,• Une grande cuisine dinatoire, parfaite pour accueillir famille et amis,• Deux chambres confortables,• Une salle de bains et un WC.Prestations• Double vitrage pour un meilleur confort thermique,• VMC double flux,• Poêle à bois,• Puisard,• Fosse septique à remettre aux normes actuelles.Dépendances et extérieurs• Une cave,• Un grenier aménageable,• Un atelier,• Un espace de 20 m² pouvant être transformé en appartement indépendant,• Un abri couvert,• Un poulailler,• Un verger.Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de rénovation personnalisé et saura ravir les amateurs d'espaces et de nature.Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016771
reference :	830030529153
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Germain-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2609 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pierre de bresse - Anthoine

agent immobilier :	Optimhome Pierre de bresse - Anthoine
nom :	Marie-laure Anthoine
adressse :	2 Buisson Jean Chene 71270 Pierre de bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pierre de bresse - Anthoine

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Bois (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).