maison à vendre Saint-Germain-du-Bois, Saône-et-Loire

€ 315.000

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Magnifique maison contemporaine de plain-pied – 130 m² env – 2018 – Terrain 7 400 m² avec piscineSituée à proximité immédiate de Saint-Germain-du-Bois, découvrez ce produit rare sur le marché : une maison de plain-pied construite en 2018, alliant élégance moderne, prestations de qualité et environnement paisible. Un espace de vie lumineux et moderne* Une pièce de vie exceptionnelle d'environ 53 m², baignée de lumière, comprenant :- Salon chaleureux- Salle à manger conviviale- Cuisine ouverte entièrement aménagéeChaque pièce bénéficie d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin et une luminosité optimale. Espace nuit* 3 belles chambres* Salle de bain avec baignoire + douche* WC séparé Potentiel supplémentaire* Combles aménageables d'environ 32 m² Prestations & confort- Pompe à chaleur- Chauffage au sol- Adoucisseur d'eau- Portail électrique- Microstation- Huisseries double vitrage, stores électriques ... Un cadre exceptionnel de natureSur un très beau terrain plat de 7 400 m², vous profiterez de :- Piscine au sel avec pool house- Mare naturelle- Box cheval, idéal pour un équidé ou loisirs rurauxUn véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de vie au grand air Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929231

détails du bien

Franimo nr:	#7186931
reference :	340937456592
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Germain-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	7377 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	64
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Bois (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).