maison à vendre Saint-Germain-du-Plain, Saône-et-Loire

Jean-Paul BERNARD, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, est ravi de vous présenter cette superbe ferme bressane à colombages de 142 m², située à la campagne, dans le charmant village de L'Abergement-Sainte-Colombe.Entièrement réhabilitée et rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme authentique et confort moderne.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie très lumineuse, où une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon-séjour. À proximité, une buanderie pratique vient compléter cet espace.Le rez-de-chaussée offre également une élégante suite parentale avec dressing et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies.La maison dispose également d'une cave enterrée d'environ 15 m².Des prestations modernes et confortablesCette propriété bénéficie d'une isolation performante et est équipée d'un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des convecteurs dans les autres pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.A l'extérieur, un terrain d'environ 1 505 m², cette ferme dispose d'un cadre enchanteur avec :Une terrasse spacieuse d'environ 25 m²Un puits, une piscine récente de 8x4 chauffée par pompe à chaleur et traitée au chloreUne grange de 90 m²Un abri de 56 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris des véhicules de grande hauteurCette propriété rare conjugue charme, volumes généreux et prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toutes informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891510