maison à vendre Saint-Germain-du-Plain, Saône-et-Loire

€ 76.000

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JeanPaul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance vous présente cette maison d'environ 72 mètres carrés habitables de plainpied à SaintGermainduPlain, ainsi que son terrain de 427 mètres carrés, très proche de toutes les commodités.Cette maison à rénover, idéal pour investisseur, possibilité de faire 2 logements !!!En plus de la partie habitation, il y a des combles d'environ 90 mètres carrés aménageables et un garage d'environ 50 mètres carrés.Cette maison est composée d'une cuisine à l'entrée, d'un salonséjour, d'une chambre, une salle de bain, d'un WC, d'une chaufferie, d'un garage de 50 m², d'un atelier de 22 mètres carrés, des combles aménageables de 90 m² équipé de 4 climatisations réversibles et d'une chaudière fioul.Travaux à prévoir :Des rénovations importantes sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, notamment au niveau de l'isolation, des huisseries, des pièces d'eau et de la décoration.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.Votre conseiller Capifrance JeanPaul BERNARD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914921

détails du bien

Franimo nr:	#7115843
reference :	340938462308
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Germain-du-Plain
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	427 m2
prix :	€ 76.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	385
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Plain (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.722
Taxe foncière Estimation	Entre € 152 et € 532
Taxe habitation Estimation	Entre € 152 et € 380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).