maison à vendre Saint-Gervais-sur-Couches, Saône-et-Loire

€ 109.000

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Maison honnête, avec de grandes chambres. 108m2 de surface habitable offrant deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante. Grande grange attenante d'environ 80m2. Jardin à l'arrière et à l'avant. Le jardin avant dispose d'une entrée avec portail pour plus d'intimité. Vous pouvez accéder à la maison par une spacieuse véranda orientée à l'est. La cuisine est bien équipée et meublée, présentant un charmant sol en tomettes et une grande table à manger, parfaite pour les rassemblements. Adjacent à la cuisine se trouve un généreux salon de 36m2, illuminé par deux grandes fenêtres françaises donnant sur le jardin avant. Le salon comprend également une cheminée ouverte et confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale est directement reliée au salon et dispose de sa propre salle de bains, avec des toilettes pour plus de commodité. La deuxième chambre est située à côté de la cuisine et comprend une salle de douche privée et des toilettes. Cette chambre s'ouvre directement sur le jardin par de élégantes fenêtres françaises, permettant un accès facile à l'extérieur. Sous la maison, vous trouverez une cave voûtée, qui offre des options de stockage supplémentaires. Le soussol contient également la chaufferie pour le système de chauffage au fuel. Pour les amateurs de plein air, une grande grange est disponible, capable d'accueillir un grand campingcar et permettant un accès direct au jardin arrière. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour votre nouvelle maison.

détails du bien

Franimo nr: #7103166
reference : -BH5603M
departement : Saône-et-Loire
proche : Saint-Gervais-sur-Couches
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 1078 m2
prix : € 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Gervais-sur-Couches (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.993
Taxe foncière
Estimation
Entre € 218 et € 763
Taxe habitation
Estimation
Entre € 218 et € 545
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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