maison à vendre Saint-Jean-le-Priche, Saône-et-Loire

€ 268.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ATTENTION !…. EMPLACEMENT UNIQUE, au coeur de Mâcon !!!Situé rue des Minimes, face à l'Église SaintPierre, avec terrasse sur la place.La rue Carnot est juste à côté…Vous cherchez une affaire sûre et rentable ?Ce fonds de restauration rapide de kebab a produit un CA de 458k€ HT en 2024, en forte augmentation sur les dernières années.Excellent EBE.Capacité d'environ 80 couverts.Climatisation.Superficie de 126m².FONDSDECOMMERCEproposé au prix de 268k€ avec un loyer de 3.000€ HT / mois.Cet emplacement PREMIUM vous permet aussi d'exercer tous types d'activités : restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, épicerie de centreville, magasins divers...Possibilité d'acquérir un PASDEPORTE en lieu et place du fondsdecommerce, montant à définir et loyer à moduler en fonction du projet.LE PLUS ? VOUS POUVEZ ACQUERIR LES MURS servant à l'exploitation de ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m² (avec travaux à prévoir), pour une SUPERFICIE TOTALE DE 290m², entièrement au rezdechaussée, avec de nombreux accès !! Prix de vente de 441k€ pour l'ensemble des murs.Convient parfaitement à tout porteur de projet, ainsi que dans le cadre du développement d'un réseau ou d'une franchise.Appelezmoi pour une visite et voir sur place tout l'intérêt de cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938034

détails du bien

Franimo nr:	#7249905
reference :	340931730982
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Jean-le-Priche
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-le-Priche (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).