maison à vendre Saint-Léger-sur-Dheune, Saône-et-Loire

€ 265.000

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Situé à 25 minutes de CHALON SUR SAONE et 20 minutes de BEAUNE, sur la commune de SAINT LEGER SUR DHEUNE, dans une zone artisanale et commerciale.Je vous propose en exclusivité, ce local de 628 m² à la vente construit en 1988. Le local se compose d'un showroom de 187 m², de 5 bureaux, cuisine, salle de pause, sanitaires et de 360 m² de surface de stockage.Ce bâtiment peut recevoir tout type d'activité, il est bien isolé par un bardage double peau. La partie bureau/magasin est modulable, la partie stockage/atelier dispose de deux grandes portes permettant de rentrer des véhicules.Le terrain est clos, fermant par un portail, le parking devant le magasin dispose de 11 places de parking dont une handicapé, il reste 3 places de parking sur l'arrière du bâtiment. Idéale pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou pour investisseur. C'est un Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891841

détails du bien

Franimo nr:	#7028708
reference :	340933823604
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Léger-sur-Dheune
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	628 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adeline

agent immobilier :	Capifrance Adeline
nom :	Nicolas Adeline
adressse :	71380 Epervans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adeline

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sur-Dheune (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).