maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 224.000

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Au portes de Chalon-sur- Saône, à St Marcel, à proximité de tous les services et dans un quartier très calme, ce pavillon sur sous-sol ne manque pas d'atout.Le premier étage est particulièrement lumineux.Le séjour s'ouvre sur le balcon, pour les petits déjeuners soleil levant et se prolonge par la cuisine équipée d'autre part.L'ambiance est chaleureuse avec le poèle à bois, et le vaste dégagement.Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau.Le sous-sol, entièrement rénové avec beaucoup de gout en 2023, offre un espace cocooning avec salon et espace bureau ouverts sur le jardin mais aussi une chambre , salle de bains , cellier et buanderie .Huisseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout ..Pas de travaux .Garage indépendant à l'arrière de la maison.Coup de cœur pour l'environnement et le jardin ; non loin de la ville et aussi à la campagne, vous apprécierez ce lieu plein de verdure et propice à la détente... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900045

détails du bien

Franimo nr:	#7051294
reference :	340932423664
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1212 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boidron

agent immobilier :	Capifrance Boidron
nom :	Isabelle Boidron
adressse :	71530 Crissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boidron

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).