maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 259.000

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JeanPaul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, est ravi de vous présenter cette maison entièrement de plainpied, idéalement située dans le charmant village de SaintMarcel. Profitez d'un terrain clos et verdoyant de 680 m², à deux pas de toutes les commodités !Un véritable cocon économe en énergieAvec un diagnostic de performance énergétique exceptionnel (classes A et B), cette maison vous garantit confort et économies au quotidien.Un intérieur moderne et convivialLa cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste salonséjour baigné de lumière, s'accompagne d'une véranda en prolongement, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.Espace nuit et praticitéVous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.Des équipements de qualitéIsolation performante, huisseries en PVC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude : tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité.Une construction solideBâtie avec des matériaux de qualité (briques rouges, dalle béton, charpente traditionnelle), cette maison offre également la possibilité d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre JeanPaul BERNARD, votre conseiller Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911828

détails du bien

Franimo nr:	#7107724
reference :	340935933439
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).