maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 152.600

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Je vous propose en EXCLUSIVITE, à Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, des écoles et du collège.Venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'un WC, d'un garage, d'un atelier et d'une cave.À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon/séjour lumineux pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des extérieurs.Le bien est en bon état général, mais un changement de mode de chauffage est à prévoir : le DPE est classé G en raison d'un système de chauffage électrique vieillissant.Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921097

détails du bien

Franimo nr:	#7150500
reference :	340931053439
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	699 m2
prix :	€ 152.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	487

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazoyer

agent immobilier :	Capifrance Mazoyer
nom :	Mathieu Mazoyer
adressse :	71370 Ouroux Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazoyer

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.992
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.068
Taxe habitation Estimation	Entre € 305,20 et € 763
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).