maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 160.920

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Affaire à saisir – Maison avec grand terrain proche Chalon-sur-Saône ! Saint-Marcel – Dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description :2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement)Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée (16,55 m²) Salon/salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin Buanderie (11,56 m²) WC séparé + caveÉtage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) Salle d'eau avec douche (3,8 m²) WC séparé Cuisine aménagée (8,68 m²) Balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme– possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies Extérieur :Un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de Chalon-sur-SaôneGarage de 26 m² pour stationner ou bricolerPetit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelierJardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… Points forts :Chauffage au gaz de villeAssainissement entièrement refait à neufChenaux neufsQuartier très calme (impasse)Gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêvesBeau volume intérieur + grand terrain Opportunité à ne pas manquer !Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de Chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924864

détails du bien

Franimo nr:	#7158206
reference :	340931043667
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1095 m2
prix :	€ 160.920

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Leger

agent immobilier :	Capifrance Leger
nom :	Jean-michel Leger
adressse :	71230 Saint vallier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leger

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.565
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.126
Taxe habitation Estimation	Entre € 321,84 et € 804,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).