maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 344.000

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JeanPaul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa familiale avec cachet d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes du centre de ChalonsurSaône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Au rezdechaussée surélevé:Une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semiouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de Buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble.À l'étage:Quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec WC et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux).Soussol complet:De nombreux espaces pratiques: cave, atelier et rangements.Les plus:Toiture refaiteFaçade rénovéeMenuiseries PVC double vitrageCuisine moderne et équipéeChaudière gaz récenteCette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue.Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces.Ne tardez pas à venir la découvrir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant JeanPaul BERNARD – CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963200

détails du bien

Franimo nr:	#7380263
reference :	340935537610
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	2310 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	195
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).