maison à vendre Saint-Martin-du-Lac, Saône-et-Loire

€ 187.000

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Maison 'bord de Loire' à vendre, 4 chambres, un espace bureau, une grande mezzanine avec vue sur la Loire, située au cœur du village de Chambilly, vous pourrez acheter votre pain à pieds puis tous les autres commerces se trouvent à 5 minutes en voitures (Marcigny)\n\nCette très ancienne maison rénovée, se prête aisément pour accueillir une grande famille et pourquoi pas une activité professionnelle (libérale, etc...)\n\nElle se compose:\nAu Rez-De-Chaussée : une entrée, un grand séjour exposé Ouest de 45 m² avec un poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie avec wc, une chaufferie.\nA l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec 1 wc, un très grand espace détente sur mezzanine avec vue sur la Loire\n\nCoté dépendances: une cave enterrée, un garage, un atelier.\nLe terrain clos par un portail et plat, d'une superficie de 1154 m2, permet de garer 3 ou 4 véhicules tout en gardant beaucoup d'espaces.\n\nLes atouts incontestables de cette maison : Maison rénovée qui a conservé son authenticité, prête à vous accueillir, une toiture neuve, une chaudière à granulée de 2019, reliée au tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques, proche des commerces et des balades le long du canal et de la Loire.\n\nLa taxe foncière et ordures ménagères : 1140 €\n\nMon contact : Nadine Chatagnier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) PIETRAPOLIS Lyon 3\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7046303
reference :	20800-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Martin-du-Lac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1154 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-du-Lac (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).