maison à vendre Saint-Martin-en-Gâtinois, Saône-et-Loire

€ 610.000

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Maison familiale (450m2 habitable) de charme avec un beau potentiel d'aménagement : Une activité touristique : chambres d’hôtes, maison d’hôtes, hôtel de charme ou auberge. Située à 25 minutes de Beaune et à 25 minutes de ChalonsurSaône. IDLR vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle, nichée à VerdunsurleDoubs, charmant village où se rejoignent les rivières Doubs et Saône. Belle demeure, rare séduit par son caractère authentique, ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement familiale ou professionnel. Bâtiment principal : 7 chambres et 2 suites, toutes climatisées, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Cuisine d’été extérieure, Salle à manger / salle de réception, Bar et espace d’accueil convivial, etc. Bâtiment annexe : Buanderie, Cave climatisée, 3 garages, À l’étage : 4 chambres à rénover, etc. Terrain de 3 400 m2, Petit parc arboré, terrain de pétanque, divers coins détente, une fontaine. Ce bien se prête idéalement à différents projets : Maison familiale spacieuse, idéale pour accueillir plusieurs générations Activité touristique : chambres d’hôtes, auberge, ou hôtel de charme Projet professionnel ou de reconversion dans un cadre paisible L’ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contacteznous au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . DPE : F, GES : F . Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Référence annonce : mandat 6002 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de LonsleSaunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2017,2018,2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lonslesaunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7118692
reference :	6002
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Martin-en-Gâtinois
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	13
surface du bien :	460 m2
surface du terrain :	3400 m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	491

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

IDLR Cindy beumer

agent immobilier :	IDLR Cindy beumer
nom :	niet opgegeven
adressse :	39230 Chaumergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Cindy beumer

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-en-Gâtinois (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).