maison à vendre Saint-Maurice-lès-Couches, Saône-et-Loire

€ 232.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² habitables, située sur la commune de COUCHES (avec son Magnifique Château), au cœur de la Bourgogne, dans un cadre paisible et préservé !Cette maison pleine de CARACTERE vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, avec un terrain spacieux de 1500 m². Profitez d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, idéale pour se détendre et savourer la sérénité de la région.Idéalement située, à 15 minutes du CREUSOT et 8 de SAINT LEGER SUR DHEUNE, 30 minutes de BEAUNE et CHALON SUR SAONE !Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et l'AUTHENTICITE !Vous disposez ainsi d'une belle cuisine équipée avec son Piano Godin Gaz et Bois !Un grand séjour façon Cathédrale vous accueille ensuite avec son Poêle à bois très CHALEUREUX !Vous bénéficiez ensuite de 3 grande chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau.Bien très ATYPIQUE et CHALEUREUX !Les amateurs de vins seront également séduits par la CAVE et son coin Bar...Sont également présents une grande Buanderie (14m2), plusieurs abris et un espace BARBECUE sous la terrasse abritée avec sa vue dégagée !Environ 1500m2 de terrain attenant sont disponibles, ainsi que des terres non attenantes !Tout le CONFORT est là : Double vitrage, Chauffage au sol en rdc, Isolation intérieure (due disponible dès la première visite), Poêle à bois, ...Pour en savoir plus, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895362

détails du bien

Franimo nr:	#7042749
reference :	340937834722
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Maurice-lès-Couches
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-lès-Couches (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).