maison à vendre Saint-Pierre-le-Vieux, Saône-et-Loire

À vendre – Maison ancienne du XVIIIe siècle à rénover – 40 m² + dépendances et jardinCharme d'époque, vue imprenable et projet d'agrandissement – Un véritable bijou à réinventerNichée dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, cette maison authentique du XVIIIe siècle offre un potentiel rare pour les amateurs de patrimoine et de rénovation.La partie habitable actuelle de 40 m² est située au premier étage et se compose de deux pièces. Une galerie typique de la région vous invite à profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante.Sous cette partie de vie, un volume exploitable — probablement une ancienne grange — s'étend sous le nouveau plancher récemment réalisé et deux autres pièces exploitables (atelier, espace de vie, rangements ou futur aménagement selon vos projets). Des combles aménageables offrent une possibilité supplémentaire d'extension.En face de la maison, une belle dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace de stockage.Travaux déjà réalisésNettoyage complet et mise à nu de l'intérieurRévision de la toiture et de la zinguerieRéalisation d'un plancher dans la continuité de la pièce de vieTravaux de raccordement au réseau d'eau et d'électricitéÉlaboration de plans pour un agrandissement de la surface habitableÀ noter : une source est présente sur le terrain, ajoutant charme et potentiel à la propriété.Le tout est implanté sur un joli jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature.:Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, aménagements, finitionsUn projet unique pour les passionnés de vieilles pierres et de patrimoine, à qui cette propriété offrira un cadre de vie exceptionnel une fois restaurée.Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905276