maison à vendre Saint-Pierre-le-Vieux, Saône-et-Loire

€ 149.500

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A 1h20 de Lyon, 34 minutes de Mâcon, 28 minutes gare TGV et 10 minutes de Matour.Nichée au calme, au bout d'un chemin privé, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1870, offrant tout le charme de l'époque Napoléon III et un potentiel exceptionnel après rénovation.Édifiée sur un terrain d'environ 6 249 m², la propriété séduit par son cadre verdoyant et ses dépendances :une vaste terrasse surplombant une double cave,un garage indépendant avec bûcher,une cour avec jardin paysager,une ancienne verrière à restaurer, pleine de caractère.Distribution intérieureAu rezdechaussée :une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée en marbre, boiseries et escalier en bois travaillé,une salle à manger ouverte sur la cuisine,un accès direct au jardin par l'arrière,un WC et une buanderie.À l'étage :un palier avec accès au grenier,quatre chambres,une salle de bains avec WC.Caractéristiques et atoutsToiture en bon état,Chauffage central (chaudière gaz ancienne),Sols anciens (tommettes au rezdechaussée, et parquets à l'étage),Raccordement au toutàl'égout aux normes.Cette maison bourgeoise, pleine de cachet, représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à réinventer. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920226

détails du bien

Franimo nr:	#7133654
reference :	340939710790
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Pierre-le-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	6249 m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	408
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Roy

agent immobilier :	Capifrance Roy
nom :	Roy
adressse :	71800 Baudemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roy

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-le-Vieux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).