maison à vendre Saint-Racho, Saône-et-Loire

€ 149.000

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Pietrapolis La Clayette vous présente :\nDans un hameau, au cœur d’un environnement propice aux balades et randonnées, une maison individuelle en pierres jointées, avec toiture (charpente et tuiles) en bon état.\nCette maison correspond à un projet de rénovation complet. \nPossibilité à terme de 4 chambres + salle d’eau et WC à l’étage.\n\nRezdechaussée :\nHall d'entrée à aménager\nWC séparé\nCoin chaufferie\nCuisine de 22 m²\nCellier attenant\nSalle d’eau\nSéjour / salle à manger de 31 m²\nLes cloisons entre la cuisine, la salle d’eau et le cellier ne sont pas porteuses : aménagement facilement modifiable.\n\nÉtage :\nChambre de 31 m²\nPièce de 28 m² à rénover, destinée à devenir une chambre\nGrenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires avec une magnifique charpente.\n\nAnnexe :\nPetit caveau sous la cuisine\nExtérieurs :\nCour à l’avant\nTerrain à l’arrière avec possibilités de stationnement\nPas de dépendances\nLes + qui font la différence :\nBâti sain\nToiture en bon état\nBeaux volumes\nFort potentiel d’aménagement\nEnvironnement calme\n Maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À visiter rapidement.\n\nContact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4363.00 et 5904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7248042
reference :	VM69240-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Racho
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	740 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Racho (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).