maison à vendre Saint-Rémy, Saône-et-Loire

€ 50.000

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Belle opportunité, pour cause retraite, fonds de commerce de coiffure mixte exploité depuis plus de 30 ans.Emplacement privilégié, situé à CHALON SUR SAONE, quartier de la gare, à deux pas du centre d'affaires, en face d'un grand parking gratuit en zone bleue.Je vous propose ce salon fraichement rénové, climatisé, équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, remise et WC.Le CA moyen des 3 dernières années est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT, possibilité d'augmenter le CA.Dernier EBE 42000 €Une salariée à 35 h et une apprenti qui termine son contrat en Août 2026.Prix du fonds: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € frais d'agence inclus.Affaire à fort potentiel, possibilité d'accompagnement du repreneur.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931030

détails du bien

Franimo nr:	#7208827
reference :	340938651550
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Rémy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adeline

agent immobilier :	Capifrance Adeline
nom :	Nicolas Adeline
adressse :	71380 Epervans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adeline

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).